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Fragen oder Feedback? Sprechen Sie unverbindlich mit Marco Bremer:
+49 151 1077 5075 / mbremer@blitzfin.com

Kein Privat-Investor mit Grundstück, sondern Mehrfamilienhaus-Architekt oder -GU? Bewerben Sie sich als Vizion9 Partner! Hier klicken und mehr erfahren >

Schon in 2 Jahren könnte IHR Mehrfamilienhaus stehen!

Ihr Zinshaus mit Ertrag ab dem ersten Tag: Wir bringen Sie einfach und schnell zum Ziel!

Entwickeln Sie als privater Investor, wie schon mehr als 20 erfolgreiche Unternehmer vor Ihnen, mit uns ein neues Mietshaus und nehmen Ihre Rente damit endlich selbst in die Hand. Unsere Experten sind stets an Ihrer Seite.

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Rente ab dem ersten Tag

Gewinnen Sie 100.000 €+ dadurch, dass Sie sich JETZT zum Loslegen entschließen, anstatt sich noch weitere Jahre an Mieteinnahmen entgehen zu lassen!

Der Mehrfamilienhaus-Neubau ist wirtschaftlich, rechtlich und technisch so komplex, dass man sich kaum traut, loszulegen!

Herausforderung 1: Wissen fehlt

Ohne das notwendige Wissen in Projektkalkulation, Baurecht, Planung und so viel mehr ist es schwer, die eigene Angst zu überwinden, vielleicht die finanzielle Zukunft der eigenen Familie aufs Spiel zu setzen.

Herausforderung 2: Keine fachkundige Begleitung

Die Begleitung durch Experten und der Rückhalt durch Gleichgesinnte würden sehr helfen, aber die erfahrensten Leute bauen lieber selbst, anstatt Ihr wertvolles Wissen zu teilen.

Herausforderung 3: Hoher Zeit- und Geldaufwand

Selbst wenn Sie diese Hürden mühsam überwinden können, kostet das unglaublich viel Zeit und Lehrgeld.

Jetzt gibt es Wissen und Begleitung für Mehrfamilienhaus-Bauherren in einem Angebot als Ihre Abkürzung von der Idee zur Schlüsselübergabe 

Der Zinshaus Masterplan+

Nutzen Sie für Ihre eigene Mehrfamilienhaus-Projektentwicklung die Abkürzung

Erfahren Sie in 4 Minuten mehr   (Bitte zu Anfangs Ton anschalten!) 

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Zinshaus Masterplan

Wissen und Erfahrungen übersetzt in eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, der Sie einfach folgen können.

Und der Experte erklärt Ihnen Woche für Woche persönlich, was zu tun ist.

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Coaching

Ihr Coach begleitet Sie von Ausbildung über Planung bis zum Bau und hat Ihren Fortschritt immer im Blick.

Qualifizierte Partner erweitern den Kreis der direkten Unterstützer.

Finanzcockpit

Von Baukostenrechner, Budgetierung und Kosten- verfolgung bis Risiko- Management – einzigartige Cloud-Software, die wir speziell für Sie entwickelt haben, nimmt Ihnen und Ihren Partnern viel Arbeit ab und minimiert Kosten-Risiken.

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Gefährten

Eine Gruppe von Gleichgesinnten aus ganz Deutschland gibt Ihnen Gelegenheit, voneinander zu lernen und zusätzliche Sicherheit, das Richtige zu tun. Selbst über das Ende Ihres Projekts hinaus.

Startet mit einem kostenlosen Strategiegespräch

Im Zinshaus Masterplan+ enthalten...

Der Zinshaus Masterplan

Der Zinshaus Masterplan ist das wohl erste systematische Programm, das den Privatinvestor ohne Vorkenntnisse Schritt für Schritt von null bis Schlüsselübergabe beim Mehrfamilienhaus-Neubau ausbildet und begleitet. Darin enthalten:

Zinshaus Masterclass

In einer Serie von Videokonferenzen zu rotierenden Themen erklärt Ihr Coach Ihnen in Kleingruppen jeden Schritt im Zinshaus Masterplan auch anhand Ihrer Vorarbeit. Sie bestimmen, in welchem Monat Sie welches Thema angehen und spezifisch für Ihr Projekt abarbeiten wollen.

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Zinshaus Club

Monatliche Community-Calls, Q&A, Impulsvorträge innerhalb der deutschlandweiten Community. Sie tauschen sich mit Experten und anderen Bauherren aus. Wir sorgen dafür, dass das dabei gesammelte Wissen dennoch allen zugutekommt. Zusätzlich: Ihre private Gruppe (ZHMP+ Kohorte). Zum Einstieg in den Zinshaus-Bau auch separat buchbar.

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Beginnt mit einem kostenlosen Strategiegespräch

Im Zinshaus Masterplan+ enthalten...

Das Finanzcockpit

Das Finanzcockpit gibt Ihnen von Anfang bis Ende ungeahnte Kostentransparenz und damit Sicherheit:


Baukostenrechner

In der Konzept- und Planungphase hilft das Budgetierungs-Tool Ihnen, eine erste Kostenschätzung selbst zu ermitteln und diese dann mit einem qualifizierten Architekturbüro Schritt für Schritt zu einem verlässlichen Budget zu detaillieren. Enthält Generatoren für:

  • ​Marktanalyse
  • ​Wirtschaftlichkeitskalkulation


Kostenverfolgung

Das Kosten- und Risikomanagement sorgt in der Vergabe- und Bauphase als Ihre unersetzliche Begleitung dafür, dass Sie:

  • ​8 Stunden im Monat Eigenarbeit sparen für sich UND Ihr Architekturbüro
  • ​10.000 €+ einsparen an sonst leicht zu übersehenden Nachlässen, Abzügen und Skonti
  • 0 € Geld überzahlen, das nachher nicht mehr zurückzuholen ist
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Startet mit einem kostenlosen Strategiegespräch

Das ist im Zinshaus Masterplan+ enthalten

Qualifizieren und entscheiden Sie sich für das Programm,
haben Sie darin mindestens 2 Jahre Zeit, das nötige Wissen aufzubauen und
Ihr Projekt mit uns zum Erfolg zu führen.

Masterplan+

Projekterfolg im Self-Service in ausgewählter Gruppe und Experten-Begleitung

Kostenloser E-Mail-Newsletter

Mit Basis-Lehrmaterial, aktuellen Informationen zum Mehrfamilienhausbau sowie speziellen Partner- und Sponsorenangeboten

Baukostenrechner

Erste Selbst-Kostenschätzung

Zinshaus Masterplan

Detaillierter Vorgehensplan mit dokumentierten Schritten, die Sie von null bis Schlüsselübergabe führen. Online-Kurs persönlich von Stefan Scholz zur Begleitung des ZHMP: Themen rotierend; E-Books und begleitende Dokumentation

Zinshaus Club

Monatliche Community-Calls, Q&A, Impulsvortrag oder Sponsor; gesammelte Learnings

Zinshaus Coaching

Durch Stefan Scholz und Lokalpartner, zu ausgewählten Zeiten nach Bedarf zu buchen

30min / Quartal

Boni

Baukostenrechner Pro

Budgetierung mit Architekturbüro bis zur Vergabe; Kostencheck vom Experten; Finanzmodell und Bankbericht generieren; zusätzliche Referenzobjekte

Marktanalyse

Wirtschaftlichkeitsanalyse

Kostenverfolgung

Rechnungsprüfung und Risiko-Management für alle Beteiligten in der Cloud

Plan: PILOT
Optionales Upgrade auf Plan COPILOT (kostenpflichtig) mit Kosten-Assistenz "Fin"

Startet mit kostenlosem Strategiegespräch

Masterplan+ VIP

Profi-Projektsteuerung der Finanzen: Partner und wir übernehmen das für Sie

Kostenloser E-Mail-Newsletter

Mit Basis-Lehrmaterial, aktuellen Informationen zum Mehrfamilienhausbau sowie speziellen Partner- und Sponsorenangeboten

Baukostenrechner

Erste Selbst-Kostenschätzung

Zinshaus Masterplan

Detaillierter Vorgehensplan mit dokumentierten Schritten, die Sie von null bis Schlüsselübergabe führen. Online-Kurs persönlich von Stefan Scholz zur Begleitung des ZHMP: Thema wöchentlich rotierend; E-Books und begleitende Dokumentation.

Wir übernehmen das für Sie

Zinshaus Club

Monatliche Community-Calls, Q&A, Impulsvortrag oder Sponsor; gesammelte Learnings

Teilnahme optional

Zinshaus Coaching

Durch Stefan Scholz und Lokalpartner, zu ausgewählten Zeiten präferiert zu buchen

1 Stunde / Monat

Boni

Baukostenrechner Pro

Budgetierung mit Architekturbüro bis zur Vergabe; Kostencheck vom Experten; Finanzmodell und Bankbericht generieren; zusätzliche Referenzobjekte

Marktanalyse

Wirtschaftlichkeitsanalyse

Kostenverfolgung

Rechnungsprüfung und Risiko-Management für alle Beteiligten in der Cloud

Plan: AUTOPILOT
Wir übernehmen das für Sie; intelligente Kosten-Assistenz "Fin" inklusive

Variable Konditionen spezifisch zum Projekt

Auch individuell wertvoll und buchbar

In 2½ Etappen zum Erfolg

Eine Voranalyse, auch unabhängig zu buchen, und die Konzeption bilden den ersten Teil des Programms, die Ausführung den zweiten: Ihr Commitment geben Sie immer nur bis zur nächsten Etappe.

0 Potentialanalyse

In einem Vorab-Check, den Sie auch völlig unabhängig jederzeit buchen können, stellen wir sicher, das die Voraussetzungen für Ihren Projekterfolg nicht nur im Grundstück gegeben sind.

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1 Konzeption

Der Hauptteil der Ausbildung des Zinshaus Masterplans liegt in dieser Etappe. Hier sind auch Sie am meisten gefragt. In den Bauvorbescheid mündend, wissen Sie am Ende ganz genau, wie sich Ihr Projekt kalkuliert.

Wenn Sie noch auf der Grundstückssuche sind, ist auch die wiederholte Potentialanalyse Teil dieser Etappe.

GO

2 Ausführung

Ausführungsplanung und Ausführung stellen die zweite und finale Etappe des Programs dar. Zusammen mit Ihrem oder einem separaten Partner-Architekten steht Ihnen Ihr Coach zusammen mit Hilfe zu einer Vielzahl ausgewählter Themen zur Verfügung.

In 3 Schritten den Grundstein für Ihre Immobilienrente legen

1. Entscheiden und klicken

Bewerbungsprozess mit einem Klick starten

2. Gesprächstermin auswählen

Termin mit Marco für das initiale Strategiegespräch im Kalender auswählen

3. Strategiegespräch führen

Bis zu 30 Minuten Zeit für das Erstgespräch nehmen und zuvor gerne alle Fragen notieren

Ablauf  in 2 Minuten:  Pre-Check  >  Analyse & Plan  >  Begleitetes Programm

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In einem ersten Strategiegespräch erörtern wir die Details

Diese Voraussetzungen sollten Sie mitbringen

Zinshaus Masterplan und Zinshaus Club begleiten Sie auch bereits effektiv während der Suche nach einem Grundstück. Zeitloses Wissen, Hilfe bei der Grundstücksbewertung und die zweijährige Laufzeit lassen Ihnen genug Gelegenheit, das Programm voll auszunutzen.

1a. Grundstück

ENTWEDER: Ein Grundstück, das Ihnen gehört oder das Sie bald erwerben können.

1b. Suche

ODER: Sie sind bereit für die systematische Suche nach einem Grundstück. Wir helfen bei der Bewertung.

2. Eigenkapital

Ein Minimum an Eigenkapital; aktuell sollten es schon 20 %+ sein (inkl. Grundstück). Bei der weiteren Finanzierung können wir Ihnen im Verlauf des Programms helfen.

3. Eigeninitiative

Die Bereitschaft, Ihr Zinshaus-Projekt und damit Ihre Zukunft selbst aktiv in die Hand zu nehmen.

Startet mit einem kostenlosen Strategiegespräch

Der Zinshaus Masterplan ist das Geheimnis Ihres Mehrfamilienhaus-Erfolgs

Er ist der Unterschied zwischen einem mittelmäßigen Projekt, bei dem Sie in ständiger Angst leben, dass etwas schiefgehen könnte, und den Top-10% der erfolgreichsten Projekte, bei denen Sie beruhigt schlafen und jederzeit wissen: Egal, was passiert, ich habe mein Bestes getan!

Ohne Zinshaus Masterplan+

  • ​Wissens-Odyssee: Das notwendige Wissen suchen Sie sich mühsam zusammen. Haben tun Sie es frühestens am Projektende. Dann ist es leider zu spät.
  • Schwarzes Zeit-Loch: Als wäre die Wissensakquise nicht schon aufwändig genug, verbringen Sie Ihre Eigentlich-Freizeit mit Excel-Kalkulationen und scheinbar endlosen Dienstleister-Telefonaten.
  • ​Hohe, unvorhersehbare Kosten: Gut: Sie sparen sich die Einmal-Gebühr des Zinshaus Club. Nicht so gut: Danach zahlen Sie per verpasster Mietfläche, suboptimaler Finanzierung und jeder Menge verpasster Nachlässe, Abzüge und Skonti ein Vielfaches davon drauf. Aber wenigstens erfahren Sie davon häufig erst mit der Schlussrechnung ...
  • Einsamkeit: Nicht mal Ihr Ehepartner versteht, was Sie machen. Aber wenigstens freut sich Ihr Hund über die vielen aufregenden Baustellenbesuche.
  • ​Schlaflosigkeit: Sie wissen nicht, wo der Markt steht, wo Ihr Projekt steht und ob Ihre Dienstleister Sie wirklich fair und optimal betreuen. Schlafen tun Sie dabei nicht besonders gut.

Mit Zinshaus Masterplan+

  • ​Wissens-Doping: Experten liefern Ihnen genau die Informationen, die wirklich zählen, perfekt dosiert, genau dann, wenn Sie sie brauchen.

  • ​Mehr Zeit, weniger A​rbeit: Im Hauptberuf sind Sie beschäftigt genug? Dann machen Sie aus Ihrem Zinshaus-Neubau ein spannendes Hobby, mit dem Sie Ihren unternehmerischen Horizont fast mühelos erweitern.
  • ​Angemessene, transparente Kosten: Von erster Schätzung bis Bauausführung – Sie wissen, wo sich faire Investitionen lohnen. Besser noch: Sie wissen jederzeit genau, wie es um die Projekt-Finanzen steht.



  • Persönliche Begleitung: Der Experte ist nur einen Anruf entfernt und die Bau-Kameraden treffen Sie jeden Monat.

  • ​Traumhafter Schlaf: Sie sind jederzeit im Bilde über Projekt, Markt und Mitwirkende, und sowohl Sie als auch Ihre Dienstleister wissen: Sie haben DIE Experten in der Hinterhand, mit denen nicht zu spaßen ist. Geschlafen haben Sie noch nie beruhigter.

Gewinnen Sie 100.000 €+ dadurch, dass Sie sich JETZT zum Loslegen entschließen, anstatt sich noch weitere Jahre an Mieteinnahmen entgehen zu lassen!

Startet mit einem kostenlosen Strategiegespräch

Das könnte auch Ihr Projekt gewesen sein!

Eine Auswahl erfolgreich abgeschlossener Mehrfamilienhaus-Projekte

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MFH Horner Moor: 14 Whg. in 12 Monaten erbaut

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MFH Kirchwerder Elbdeich: 2x10 Whg. in 14 Monaten

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MFH Langenhorn: 20 Whg. in 14 Monaten erbaut

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Mehrfamilienhaus Langenhorn: 20 Wohnungen in 14 Monaten erbaut

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MFH Sasel: 12 Whg. in 13 Monaten erbaut

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MFH Stellingen: 27 Whg. in 16 Monaten erbaut

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Erstklassige Macher lieben
Zinshaus Masterplan und Begleitung

Lesen Sie selbst ...

Susanne und Rainer T.

8-Familienhaus im Norden

"Uns hat das sehr gut gefallen! Sehr informativ und außerordentlich kompetent, jederzeit gut strukturiert, zuverlässig vorbereitet, souverän und freundlich moderiert. Du bist super auf die Bedürfnisse der Gruppe eingegangen, ohne den roten Faden zu verlieren. Alles in allem wirklich excellent. Wir werden das in jedem Fall weiterempfehlen. 10 von 10 Sternen!!!"

Elke und Harald D.

2x10-Familienhaus in Hamburg

"Wenn man so viel Geld ausgibt, das ist ja ein deutlich siebenstelliger Betrag, dann ist es natürlich ganz maßgeblich: Was kriege ich als Input?... Wir konnten immer begleitend erkennen: Wo ist der Stand der Dinge? Wo haben wir zu viel ausgegeben? Wo haben wir Einsparungen gehabt? Liegen wir noch im Budget? Das war also wirklich sehr sehr gut. Das Ergebnis ist hervorragend. Ich bin sehr zufrieden!"

Phillip K.

4x12-Familienhaus in Karlsruhe

"Ich habe am Zinshaus Masterplan Programm teilgenommen, um mögliche Spielräume zu identifizieren, meine ersten Kalkulationen zu überprüfen und die geplante Wirtschaftlichkeit des Projekts zu optimieren. Meine Kalkulation hat sich verbessert und ich bin sicherer in der Einschätzung von Risiken eines solchen Vorhabens geworden. Ich kann eine frühzeitige Teilnahme vor Projektbeginn, insbesondere vor Abschluss eines Architektenvertrages, nur empfehlen."

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1. Schritt in Ihrer Bewerbung zum Zinshaus Club

So zufrieden könnten auch Sie
mit Ihrem eigenen Projekt sein!

Was ein Zinshaus Masterplan-Kunde nach der Fertigstellung des ersten eigenen Mehrfamilienhauses über das Programm, die Zusammenarbeit mit Partner-Architekturbüro MMST Architekten in Hamburg und unser Finanzcockpit zu sagen hat.

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Der 1. Schritt: Ihr kostenloses Strategiegespräch

Wir sind für Sie da

Das Team von Vizion9

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Stefan Scholz

"Für mich gibt es nichts Schöneres, als privaten Bauherren zu helfen, den fernen Traum vom rentablen Zinshaus schon jetzt Realität werden zu lassen und auch andere Architekturbüros dazu in die Lage zu versetzen – für ganz viele schöne, rentable, lebenswerte Zinshäuser." 

Als Architekt und Bauökonom mit jahrzehntelanger Erfahrung realisiert Stefan als Teil des Hamburger Architekturbüros MMST Architekten schon seit Jahren erfolgreich mittelgroße Mehrfamilienhäuser im Zinshaus-Modell. Bekannt und geschätzt ist Stefan ferner als Autor, der z.B. regelmäßig vom Springer Verlag für das Zusammentragen neuster Erkenntnisse rund um das Thema Baukosten herangezogen wird, sowie Redner auf großer Bühne.

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Als Dozent schließlich lässt es sich Stefan nicht nehmen, sein Wissen an verschiedenen Stellen von TU Berlin bis IHK Hamburg weiterzugeben und dabei jede Menge Erfahrungen im Online- wie Offline-Unterricht auch in Coaching-Communities zu sammeln.

Nebenbei etabliert sich Stefan schon seit Jahren über das Zinshaus Masterplan-Programm als bei privaten Mehrfamilienhaus-Bauherren vielgefragter Experte. Private Investoren aus ganz Deutschland haben Stefan über die Jahre zunehmend und immer wieder um Rat gefragt. Zinshaus Masterplan, Zinshaus Club und eine wachsende Zahl qualifizierter Partner sind Stefans Antwort, dieser Nachfrage in zukunftsträchtiger und skalierbarer Weise nachzukommen und seine Erfahrungen dadurch Interessenten deutschlandweit einfach zugänglich zu machen.

In Berlin aufgewachsen haben Zinshäuser schon Stefans Opa beschäftigt. In Hamburg ist Stefan vor mehr als 10 Jahren nach einem mehrjährigen Abstecher in die Architekturpraxis von Moskau gelandet. Wenn er nicht mit Frau und Kind beschäftigt ist, kann man Stefan bei der Installation neuster Apple-Hardware und -Software für das Elite-Team hochgeschätzter Mitarbeiter im eigenen Architekturbüro oder dem Studium der letzten Trends im Internet-Marketing genauso erwischen wie auf der Fahrradtour quer durch Deutschland.

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Dr. Jan-Marco Bremer

"Meine Erfahrung aus der digitalen Projektentwicklung  will ich in neuartige Tools und Services übersetzen, die aus jedem aktiven Bauherrn plus einem smarten Architekturbüro den besseren Projektentwickler machen – zu einem Bruchteil des aktuellen Aufwands."

Als Mathematiker, Betriebswirtschaftler und Informatiker hat Marco mehrere Jahre Erfahrungen im Bereich der Optimierung und Digitalisierung von Bauprojekt-Kosten und -Risiken bei der äußerst erfolgreichen, europaweit aufstrebenden Garbe-Gruppe in Hamburg gesammelt. Daraufhin hat er geschlussfolgert, dass sich kleinere Wohnbau-Projekte durch gute Prozesse und Cloud-Tools wunderbar so systematisieren lassen müssten, dass ein privater Bauherr, der zum ersten Mal ein Mehrfamilienhaus baut, zusammen mit einem smarten Architekturbüro dabei professioneller vorgehen kann als die ganz großen Profis – eine Vision, die er mit Stefan, einer ehemals eher Zufalls-Bekanntschaft, teilt und nun bereits seit 2019 gemeinsam umsetzt.

Neben allgemeiner Start-up-Erfahrung von Silicon Valley bis Singapur bringt Marco die Arbeit an der Umsetzung des Digital-Anteils dieser Vision in das Joint Venture mit Stefan ein. Die Ausgründung profitiert damit von mehr als 10 Jahren kombinierter Erfahrung speziell in der Mehrfamilienhaus-Entwicklung.

Wenn er nicht gerade am Computer arbeitet oder mit Kunden spricht, kann man Marco beim Sport auf Straßen und jüngst auch mal wieder im Schwimmbad ertappen, wo er als vormaliger Deutscher Jugend-, Universitäts- und Masters-Meister versucht, zumindest das Seepferdchen-Niveau zu halten.

Lässt Sie ein Erstgespräch mit Marco buchen

Die Mission

Jeder kann ein Zinshaus einfach bauen

Wir wollen jedem mit einem geeigneten Grundstück die fast mühelose Entwicklung des eigenen Mehrfamilienhauses ermöglichen.

Die Vizion9

Die neue Gründerzeit

Wir wollen eine neue Gründerzeit anstoßen, in der ganz viele private Investoren nicht nur sich selbst und der eigenen Familie die Rente sichern, sondern dabei auch das Sozialsystem entlasten und dringend benötigten, sozial- und umweltverträglichen Wohnraum schaffen:

Wohnraum von Bürgern für Bürger.

Ein Modell, das in nicht zu ferner Zukunft auch den Weg aus Deutschland in ganz viele andere, aufstrebende Teile der Welt finden soll.

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1. Schritt zur Mitgliedschaft

Warum überhaupt ein Mehrfamilienhaus-Neubau?

Immobilien sind eine der sichersten Anlageformen und schaffen Wert für Generationen. Nicht umsonst hat jede bekannte Unternehmer-Familie einen eigenen Immobilienbestand – unabhängig davon, in welcher Industrie sie ihr Geld gemacht hat.

Der Kauf von Bestandsimmobilien ist beliebt, weil er als einfacher und weniger riskant erscheint als der Neubau. Die Wahrheit aber ist: Auch der Erwerb einer Bestandsimmobilie birgt Risiken und der langfristige Wert des Objekts ist fragwürdiger.

Am entscheidendsten aber ist: Der weitaus größte Wertgewinn im Immobilienbereich liegt in der Entwicklung des leeren Grundstücks. Deshalb ist die Projektentwicklung bei Eingeweihten auch die Königs-Disziplin der Immobilienbranche.

Ist JETZT die richtige Zeit?

Baustoffmangel, eingeschränkte KfW-Förderung, teure Handwerker, Energiekosten auf dem Höchststand: Warum man gerade deshalb jetzt loslegen und nicht länger warten sollte.

Planer, Handwerker und Generalunternehmer (GUs) sind aktuell noch ausgebucht. Das gilt aber häufig nur bis zum Ende des Jahres. Danach sind alle auf der Suche – bei viel zu wenigen Neuprojekten.

Die Bautätigkeit bricht seit Mitte 2022 ein. Mit auslaufender Bautätigkeit werden weniger Baumaterialien benötigt. Baupreise fangen dann erwartungsgemäß an, wieder zu sinken.

Die Konzeptionsphase bis zur Baugenehmigung eines Mehrfamilienhaus-Projekts kann gerne mal ein Jahr und mehr in Anspruch nehmen. Dazu kommt noch die Phase der Ausführungsplanung.

Wenn Sie JETZT im Zinshaus Club mit dem Zinshaus Masterplan beginnen, steigen Sie in die Planung ein, wenn alle Planer wieder nach Arbeit suchen.

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An den Bau Ihres Zinshauses können Sie frühestens in 1-2 Jahren denken. Baumaterialien und GUs suchen zu der Zeit schon lange wieder nach Abnehmern.

DANN wollen Sie mit Ihrem Projekt genau so weit sein, um dies auszunutzen — noch bevor der Immobilienmarkt sich wieder zu überhitzen beginnt.

1. Schritt zur Mitgliedschaft

Sie sind nur noch ein Zinshaus entfernt von einem auskömmlichen Zusatzeinkommen und einer viel sichereren Rente!

Termin für ein Erstgespräch buchen

Fragen und Antworten

Am meisten profitieren Sie vom Zinshaus Masterplan, wenn Sie alle Schritte an IHREM konkreten Grundstück und Projekt durchführen. Sie lernen dabei nicht nur, was Sie theoretisch machen müssen. Vielmehr gewinnen Sie gleich die Einsichten, die Sie brauchen, um Ihr Projekt auf die nächste Stufen zu heben. Sie machen Ihr Projekt damit sofort wertvoller. Wir empfehlen daher sehr, loszulegen, wenn Sie ein Grundstück sicher haben. Das gesagt ...

..werden wir Ihre Bewerbung auch dann berücksichtigen, wenn Sie glaubhaft machen können, dass Sie aktiv auf der Grundstückssuche sind und reale Chancen haben, schon bald ein geeignetes Grundstück zur Verfügung zu haben. Verstehen Sie es bitte, dass wir es auch den anderen Co-Teilnehmern schulden, sie mit wirklich aktiven Bauherren zusammenzubringen.

Sollten wir eine größere Anzahl von Interessenten finden, die noch auf der Grundstückssuche sind, werden wir erwägen, ein spezielles Vor-Programm anzubieten. Dieses unterstützt Sie dann auch gezielt bei der Suche. Scheuen Sie sich also nicht, uns in jedem Falle anzusprechen.

Vielleicht ist auch der > Zinshaus Club < erst einmal genau das richtige für Sie!

Gute Frage! Genau dies zu klären, wird Teil unseres ersten Strategiegesprächs sein. Daher vorab: (1) Wenn Sie das lokale Baurecht und einen möglicherweise bereits vorliegenden Bebauungsplan noch nicht eingesehen haben, schauen Sie doch einfach mal in die unmittelbare Umgebung Ihres Grundstücks. Gibt es dort schon Mehrfamilienhäuser? Mit wie vielen Stockwerken? (2) Gibt es in der Umgebung bereits Mietshäuser? Oder ist die Umgebung sehr nachgefragt und daher bevorzugt von Haus- und WohnungsKÄUFERN besetzt? (3) Wenn es Mietshäuser gibt, was ist das etwaige Mietniveau – für ältere Mietshäuser und ggf. die zuletzt neu gebauten?

Mit diesen Fragen können Sie schon mal Ihre eigene Voranalyse machen. Alles Weitere erörtern wir im Strategiegespräch. In jedem Falle ist die Frage der Eignung Ihres Grundstücks ganz entscheidend. Wir werden also zusammen sicherstellen, dass Sie auf Ihrem Grundstück eine gute Chance haben, ein rentables Zinshaus zu entwickeln. Ansonsten würden wir gar nicht zusammenarbeiten.

Ja, das können Sie. Wir haben öfter Projekte, bei denen sich zwei Freunde zusammentun. Auch die Teilnahme mit Ihrem Partner oder Ihrer Partnerin ist für ein Projekt möglich.

Für den Fall, dass Sie mit einer noch größeren Baugemeinschaft (mehr als zwei Parteien) Mitglied im Zinshaus Club werden wollen, lassen Sie uns reden! Wir machen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.

Das Jahr nähert sich dem Ende. Sie haben verstanden, dass man gerade aktuell mit der Entwicklung eines Mehrfamilienhauses auf dem eigenen Grundstück loslegen sollte. Vielleicht besitzen Sie nicht selbst ein Grundstück, haben aber ein Familienmitglied oder einen nahen Verwandten, der schon jahrelang davon redet und träumt, ein eigenes Zinshaus zu bauen. Dann, ja, warum schenken Sie mit der Mitgliedschaft im Zinshaus Club nicht den entscheidenden Schritt, die mentale Schwelle endlich zu überwinden!

"Aber ist das nicht ein bisschen gewagt? Woher weiß ich denn, dass mein Verwandter jetzt die Zeit findet? Was, wenn sich der Grundstückskauf noch ein paar Monate hinzieht? Was, wenn ...?" – Vollständig verstehen können nur Sie das. Beachten Sie aber, dass die 3-jährige Mitgliedschaft ja gerade auch darauf ausgelegt ist, mit der individuellen Zinshaus-Entwicklung zeitlich flexibel zu sein: Und das nicht nur in Bezug auf den Planungs- und Baufortschritt, der sich nie ganz perfekt vorhersehen läßt, sondern auch auf den eigenen Zeitplan. Sie oder Ihre Verwandten machen ja die Projektentwicklung nicht in Vollzeit. Deshalb richten sich Zinshaus Club und Zinshaus Masterplan auch nach des Bauherren individuellem Zeitplan – ein ganz entscheidender Vorteil. Warum diesen nicht ausnutzen?

Weitere Stimmen

Dank Stefan Scholz und seinem Zinshaus Masterplan stehe ich nun schon Mitten im Projekt statt noch ein paar Jahre unsicher zu recherchieren. -Martin B., 10-Familienhaus in Süddeutschland

Den Experten als Coach in der Hinterhand zu haben, hat mir das Vertrauen gegeben, das Projekt selbst in die Hand zu nehmen. Und ich bin einfach dem Plan gefolgt, Wahnsinn! -Mark Christian W., 8-Familienhaus im Norden

Ich schätze den Kontakt zu anderen Bauherrn. Wir sind auch außerhalb des Programms in Kontakt und das Treffen bei MMST in Hamburg war super! -David K., 12-Familienhaus in Würzburg

Auch bekannt aus

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Startet mit dem kostenlosen Strategiegespräch

"Die Geschichte zweier Unternehmer...

..die zum ersten mal ein Mehrfamilienhaus gebaut haben

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  • ​Beide hatten ähnlich geeignete Grundstücke.
  • Beide haben eine Finanzierung bekommen.
  • Beide haben mit einem anerkannten Architekturbüro zusammengearbeitet.

Einer hatte das Projekt in zwei Jahren abgeschlossen, und bekam trotz Tilgung gleich eine Mietrendite ausgezahlt. Der andere klagte nach dreieinhalb Jahren immer noch auf Fertigstellung, ist geschieden und der Marktwert seines Neubaus muss erst um 30% steigen, bis eine Rendite abfällt.

Der Unterschied: Einer war seit dem Grundstückskauf Mitglied im Vizion9 Zinshaus Club."

Startet mit dem kostenlosen Strategiegespräch

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